Оснащаем изнутри готовые модули, гостевые дома и общие зоны загородных баз: кровати по минимальным размерам ПП № 1951 и ГОСТ Р 72311-2025, хранение, кухонную зону в номере, ресепшн и лаунж. Сам модуль, каркас и инженерию не строим — делаем то, что встаёт внутрь готовой коробки под её реальную ширину.
Обновлено: 3 ноября 2026.
Производство в Санкт-Петербурге. Ленобласть и Карелия — соседние регионы, а не «выезд по России»: везём и монтируем своим транспортом.
По этому запросу выдача почти целиком состоит из домостроителей. Они продают коробку и инженерию, а мебель у них проходит одной строкой в комплектации: у одних она вообще остаётся заботой владельца, у других расписана только в дорогом пакете. Отсюда типичная ситуация — модуль привезли, а внутри пусто, и до заезда гостей три недели.
Кровати и основания, шкафы и открытое хранение, кухонная зона номера, столы и посадка, мягкая мебель, ресепшн, мебель общей зоны и уличные предметы на территории.
Сам модуль, каркас, тентовые конструкции, купола, фундамент, инженерию и утепление. Наш передел начинается там, где заканчивается отделка.
Мебель в пакете домостроителя — типовая, привязанная к его планировке. Отдельный заказ позволяет считать под конкретный номер: под окно, под скос, под реальный проход между кроватью и шкафом.
В этом сегменте состав мебели не вопрос вкуса: два документа прямо называют, что должно быть в номере. Ни один разобранный нами домостроитель на них не ссылается.
ПП РФ № 1951 от 27.12.2024, п. 7: глэмпинги и модульные средства размещения относятся к типу «база отдыха». П. 11 отменяет для этого типа категории-звёзды. То есть требования к вам ищутся не в правилах для гостиниц, а в колонке «база отдыха» приложения № 1 — и она отличается.
Приложение № 1 к ПП № 1951 и п. 5.9.2 ГОСТ Р 72311-2025 называют одни и те же минимальные размеры — 80 × 190 для одноместной и 160 × 190 для двуместной. Это не рекомендация «удобной ширины», а нижняя граница. Если кровать делается на заказ, размер проверяется до раскроя.
П. 12 приложения № 1 требует зону для приготовления и приёма пищи с посудой и оборудованием. Строка отмечена именно у типа «база отдыха»: у гостиниц, санаториев и кемпингов её нет. Это единственное обязательное мебельное требование, уникальное для вашего типа заказчика — и самая частая недоработка в готовых модулях.
П. 3.2 ГОСТ Р 72311-2025 определяет жилой модуль как оборудованный кроватями. Без них это не жилой модуль по стандарту, чем бы он ни был по документам застройщика.
П. 8.3 того же стандарта требует, чтобы мебель соответствовала нормативным и техническим документам. На практике это про подтверждающие документы на изделие, а не про «выглядит прочно».
П. 5.8.2 ГОСТ Р 72311-2025 и приложение № 1 к ПП № 1951 задают температуру в модулях круглогодичных объектов. Для мебели это значит одно: зимой в модуле сухо и тепло, летом влажно — массив без нормальной подготовки в таком цикле ведёт, и это учитывается в конструкции.
ГОСТ Р 72311-2025 введён приказом Росстандарта № 1131-ст от 30.09.2025 и действует с 01.06.2026. Он новый: на момент разбора рынка им не пользовался ни один из девяти проверенных поставщиков модулей.
Кровать с основанием под матрас нужного размера, тумбы, крючки, полка под сумку. В модуле шириной около 2,2 м внутри кровать 160 × 190 съедает почти всё — проход и место для чемодана планируются до, а не после.
Открытая штанга, ниша, шкаф или комбинация — зависит от того, на сколько ночей приезжает гость. На две ночи полноценный гардероб не нужен, нужны крючки и полка; на неделю — уже шкаф.
Та самая обязательная по п. 12: тумба под мойку и варочную поверхность, место под холодильник, хранение посуды, рабочая поверхность. Делаем как отдельный мебельный узел с расчётом под реальную технику и подводки.
Тумба под раковину, зеркало, полки. Влажная зона в модуле маленькая и вентилируется хуже квартирной, поэтому корпус и кромка выбираются под это, а не по каталогу «как в ванной».
Стойка приёма, лаунж, гостевая кухня самообслуживания, обеденная группа. Самая крупная часть заказа: по чеку общая зона сопоставима с обычным для нас проектом кафе, тогда как один номер — это несколько предметов.
Уличные столы, лежаки, скамьи, мебель под навесом и в беседке. Что реально переживает зиму на улице, а что нет, разобрано в статье оснащение глэмпинга: что выживает на улице круглый год.
Загородный объект отличается от городского не стилем, а логистикой и габаритом. Эти три вещи мы выясняем первыми.
Модуль едет на объект по дорогам общего пользования, поэтому его наружная ширина упирается в допустимый габарит транспортного средства — 2,55 м. Отсюда типовые 2,4 м снаружи и около 2,2 м внутри. Мебель, нарисованная «как в квартире», в такую ширину не встаёт.
Крупный шкаф или кровать в собранном виде через дверь модуля не проходит. Мы либо проектируем изделие разборным и собираем на месте, либо считаем секции под конкретный проём — решается на проекте, а не на площадке.
ГОСТ Р 72311-2025 прямо допускает подъезд по грунтовой дороге. Для нас это вопрос упаковки и графика: везти в дождь по грунту и разгружать без техники — другая логистика, чем занос в городской ТЦ.
Владельцы часто рассчитывают закрыть мебель грантом на модульные отели. По действующим правилам это не работает.
ПП РФ № 473 от 09.04.2025, приложение № 19: возмещаются затраты на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения. Слова «мебель» в правилах нет ни разу. Оснащение целиком лежит в софинансировании инвестора.
Определение модуля в тех же правилах прямо исключает глэмпинги и кемпинги. Это отдельная и неприятная новость для владельцев палаточных и купольных форматов.
Мебель считается как самостоятельная статья инвестпроекта с самого начала, а не как остаток бюджета после модулей. Мы это учитываем: можем разбить оснащение на очереди — сначала то, без чего номер нельзя сдать, потом общая зона и территория.
Мебель для номерного фонда и общих зон из наших проектов. Уличный дэйбед и столики на фото — из кейса «Проект PAUM»: тот же состав уличной мебели для территории, сам объект — ресторан, не база отдыха.
Что входит в оснащение и с чего начинается проект.
Разбор стандарта по пунктам: кровати, санузел, температура, территория.
Обязательное требование п. 12 ПП № 1951 и как устроен кухонный узел.
Стойка приёма, лаунж и гостевая кухня самообслуживания.
Материалы и узлы уличной мебели без иллюзий про «всесезонность».
Номерной фонд и общие зоны как один проект.
Чек-лист заказчика: что проверить до подписания документов.
Нет. Мы делаем мебель, которая встаёт внутрь готового модуля, гостевого дома или общей зоны, и уличные предметы на территории. Сам модуль, каркас, тентовые конструкции и инженерию поставляет домостроитель.
Минимальные размеры заданы одинаково в приложении № 1 к ПП РФ № 1951 от 27.12.2024 и в п. 5.9.2 ГОСТ Р 72311-2025: 80 × 190 для одноместной и 160 × 190 для двуместной. Это нижняя граница, а не рекомендация.
Для типа «база отдыха» — да. П. 12 приложения № 1 к ПП № 1951 требует зону для приготовления и приёма пищи с посудой и оборудованием, и эта строка отмечена именно у базы отдыха: у гостиниц, санаториев и кемпингов её нет.
По п. 7 ПП РФ № 1951 глэмпинги и модульные средства размещения относятся к типу «база отдыха». П. 11 отменяет для этого типа категории-звёзды, поэтому требования к вам берутся из колонки «база отдыха», а не из правил для гостиниц.
Нет. В ПП РФ № 473 от 09.04.2025, приложение № 19, возмещаются затраты на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения; слова «мебель» в правилах нет. Кроме того, определение модуля в этих правилах прямо исключает глэмпинги и кемпинги.
Крупные изделия в собранном виде — обычно нет. Мы проектируем их разборными или секционными под конкретный проём и собираем на месте. Ширина модуля упирается в допустимый габарит транспортного средства 2,55 м, поэтому внутренняя ширина типового модуля около 2,2 м, и мебель считается под неё.
Да. Производство в Санкт-Петербурге, оба региона соседние — везём и монтируем своим транспортом. По государственному реестру средств размещения в Ленобласти 188 баз отдыха, 9 кемпингов и 122 гостевых дома, в Карелии — 101 база отдыха и 20 кемпингов.
Да. Частая схема — сначала комплект на один номер как образец, потом тираж по остальным модулям. Так владелец видит изделия вживую до того, как заказывает партию.
Да, и в этом сегменте так делают чаще, чем в городских проектах: сначала то, без чего номер нельзя сдать гостю, затем общая зона и ресепшн, затем территория.
Своего прайса на номер у нас нет — состав и размеры считаются под конкретный модуль. По архиву сданных проектов WoodDHA: диван или банкетка лаунжа от 155 000 рублей, стол обеденной группы от 38 000 рублей, стеллаж для хранения и проката от 69 000 рублей. Кровати и кухонная зона номера отдельной категорией в архив не входят и считаются индивидуально под ширину модуля.
Прайса на номер нет: состав считается под конкретный модуль. Ниже — исторический ориентир по сданным проектам WoodDHA для отдельных позиций.
| Категория | Цена от |
|---|---|
| Диван / банкетка лаунжа | 155 000 ₽ |
| Стол обеденной группы (категория «Стол для кафе / ресторана») | 38 000 ₽ |
| Стеллаж для хранения и проката | 69 000 ₽ |
Это нижняя граница по архиву смет для каждой позиции отдельно. Кровати и кухонная зона номера отдельной категорией в архив не входят и считаются индивидуально под ширину модуля. Точную сумму и срок фиксируем в договоре после замера. Рассчитать точную стоимость →
Габариты по приложению № 1 к ПП РФ № 2200, четыре барьера на пути изделия и что померить до конструирования.
Что субсидия покрывает на самом деле: приобретение и монтаж модуля. Слова «мебель» в постановлении нет ни разу.
Каркас и обивка под ресурс общественного помещения.
Напишите, сколько модулей и в каком формате — вернёмся с составом мебели по номеру и по общей зоне.
