Изготавливаем мебель для меблировки квартир перед продажей или сдачей в аренду: работаем с застройщиками и управляющими компаниями, не с частными клиентами. Под типовую планировку согласовываем одно эталонное решение и повторяем его на нужное количество квартир: корпусная и мягкая мебель, кухонный блок и металлические элементы из трёх собственных цехов в Санкт-Петербурге.
Обновлено: 4 ноября 2026.
Корпусная и мягкая мебель, металлические элементы — из трёх собственных цехов в Санкт-Петербурге, доставка по всей России, включая Москву и область.
Под типовую планировку, с возможностью повторить решение на серию квартир.
Обеденные и рабочие столы под интерьер квартиры.
Диваны и кресла для гостиной — из собственного цеха мягкой мебели.
Кухонные гарнитуры под планировку, включая встроенную технику.
Студии предпродажной подготовки обычно закупают или арендуют готовую мебель у сторонних поставщиков, а затем добавляют декор, текстиль и клининг под фотосессию. WoodDHA — производитель: мебель под меблировку квартиры изготавливаем сами, в собственных цехах. Декором, текстилем и клинингом не занимаемся — только мебель, зато можем сделать её нестандартной под конкретный проект и повторить решение серийно на весь пул квартир.
Обсуждаем типовые планировки и нужный объём квартир.
Согласовываем одно решение для повторяющихся планировок.
Корпусная, мягкая мебель и металл — в собственных цехах.
Согласуем поставку и монтаж под график продаж или заселения.
Меблировкой перед продажей или сдачей занимаются разные заказчики, и задача у них тоже разная. Мы разобрали шесть страниц студий комплектации и хоумстейджинга — все они говорят с частным собственником одной квартиры. Мы работаем там, где квартир много и решение повторяется.
Демонстрационная квартира в корпусе или пул лотов, которые продаются уже с мебелью. Здесь важна не уникальность, а то, что решение соберётся одинаково в двадцати одинаковых планировках и не подведёт по срокам сдачи корпуса.
Юниты сдаются посуточно или помесячно, мебель работает как гостиничная: постоянная смена жильцов, ежедневная уборка, случайные повреждения. Ремонтопригодность здесь важнее внешнего эффекта.
Несколько квартир в одном или разных домах. Единый набор мебели упрощает обслуживание: сломанный фасад заменяется по артикулу, а не подбирается заново под каждую квартиру.
Длинный горизонт эксплуатации и понятный бюджет на обслуживание. Мебель считается не по цене покупки, а по стоимости владения на несколько лет вперёд.
Студия отвечает перед своим клиентом за результат и подбирает свет, текстиль и декор. Нестандартную корпусную или мягкую часть, которой нет в рознице, при этом делать всё равно кому-то нужно — это наша часть работы.
Одна квартира, которую нужно обставить за неделю готовой мебелью из наличия. Производственный цикл под это не заточен: мы делаем изделия под проект, а не держим склад.
Квартира с отделкой от застройщика приходит с чистовыми стенами и без единого предмета хранения. Ниже — состав, который закрывает бытовой минимум и делает квартиру пригодной к показу или заселению.
Обычно короткий: 1,8—2,4 м прямой линии с местом под варочную поверхность, мойку, холодильник и посудомойку. Главный вопрос здесь не фасад, а совпадение с выпусками воды и вентиляцией, которые застройщик уже вывел.
Первый предмет, который видит покупатель или арендатор. В типовых планировках он почти всегда встраивается в нишу, и размер ниши в разных квартирах одной серии гуляет — это и есть причина, по которой мебель делается на заказ, а не покупается готовой.
Шкаф или мини-гардеробная. От высоты потолка зависит, будет ли антресольный ярус — при потолке от 2,7 м он окупается по объёму хранения, при 2,5 м обычно только мешает.
Для сдаваемой квартиры кровать с подъёмным механизмом или ящиками решает главную бытовую проблему — некуда убрать сезонные вещи. Механизм здесь работает ежедневно, поэтому фурнитура берётся не самая дешёвая.
Диван в гостиной, часто раскладной. Делаем в собственном цехе мягкой мебели, поэтому обивка подбирается под износ, а не по тому, что нашлось в рознице в нужном цвете.
Обеденная группа и место под ноутбук. В студиях и евродвушках это часто одно изделие, и именно оно определяет, выглядит квартира тесной или нет.
Это главный технический вопрос всего направления. Двадцать квартир — это не двадцать заказов подряд, а один заказ, повторённый двадцать раз. Разница видна в процессе, а не в изделии.
Первую квартиру собираем как образец: проверяем размеры по факту, работу фурнитуры, удобство. Всё, что вскрылось на ней, исправляется до запуска тиража, а не двадцать раз по месту.
Ниши и проёмы в одинаковых по проекту квартирах отличаются на сантиметры. Поэтому изделие проектируется с компенсацией: доборные планки, регулируемые опоры, запас по примыканию к стене.
Декор плиты, кромка, ручки, петли и направляющие закрепляются списком. Через год докупить недостающий фасад по артикулу — вопрос одной заявки, а не поиска похожего оттенка.
В сдаваемой квартире что-то ломается всегда. Конструкция делается так, чтобы менялась деталь, а не изделие: фасад, столешница, ящик, механизм.
Мебель едет под график заселения или продаж, а не вся сразу на склад заказчика. Хранить двадцать комплектов негде ни нам, ни вам.
Когда есть согласованная эталонная квартира, приёмка остальных сводится к сверке с ней. Это снимает большую часть споров о том, что считать браком, а что нормой.
Квартира под продажу должна хорошо выглядеть на показе. Квартира под аренду должна пережить несколько лет постоянной смены жильцов. Это разные требования к одному и тому же шкафу.
Основной материал корпуса. ГОСТ 10632-2014 ограничивает применение ЛДСП условиями, защищёнными от увлажнения, — для жилой комнаты это подходит, для зоны у мойки нужны другие решения по торцам и защите.
Наш стандарт — 1 мм на ЛДСП и 0,6 мм на шпонированном МДФ. В арендной квартире кромка отходит первой: по ней бьют чемоданами, её задевают пылесосом, на неё приходится вся влага при уборке.
Участок вокруг мойки и посудомойки — самое частое место, где через два года начинается разбухание. Здесь имеет смысл влагостойкая плита или HPL: по EN 438-2 прирост массы и толщины монолитного HPL при кипячении не превышает 2 %.
Для сдаваемой квартиры имеет смысл смотреть на стойкость ткани к истиранию (тест Мартиндейла) и на съёмные чехлы. Конкретную ткань подбираем под бюджет и формат сдачи.
Петли и направляющие в арендной квартире работают в разы чаще, чем в собственной. Экономия на этом узле обычно возвращается вызовом мастера в первый же год.
Общие технические условия на мебель — ГОСТ 16371-2014. Удобно ссылаться на него в договоре поставки: это общий язык для вашей службы эксплуатации и нашего цеха.
Мебель в жилом комплексе почти всегда попадает в узкое место — буквально. Эти вопросы решаются на чертеже, а не в день монтажа.
Габарит и грузоподъёмность лифта, ширина холла, поворот в коридоре, входной проём. От этого зависит членение шкафа и то, приедет он собранным или секциями.
Во многих ЖК действуют ограничения по времени шумных работ и по пользованию грузовым лифтом. График монтажа под серию квартир имеет смысл согласовать с УК заранее.
Чем больше сделано в цехе, тем меньше пыли и шума в готовой квартире с чистовой отделкой. На объекте остаётся стыковка и навеска, а не распил.
Если натяжной потолок или плинтус ещё не смонтированы, мебель встанет с зазорами. Порядок работ на серии лучше определить один раз и держаться его во всех квартирах.
Двадцать комплектов мебели — это ощутимый объём картона и плёнки. Кто и куда его вывозит, обсуждаем до выезда бригады, а не после.
Проверяем геометрию, работу фурнитуры, примыкания и устойчивость. Замечания фиксируем на месте, пока бригада ещё в квартире.
Все разобранные нами студии хоумстейджинга работают как комплектаторы: закупают готовое, привозят, расставляют, снимают. Мы устроены иначе, и честнее сказать об этом сразу, чем выяснять на середине проекта.
Холодильник, телевизор, чайник, постельное бельё и полотенца — не наш предмет. У профильных комплектаторов на это есть готовые пакеты и логистика.
Шторы, ковры, картины, растения и посуда на столе — работа декоратора или стейджинг-студии. Мы делаем мебель, которая станет для них основой.
Планировочное решение, отделку, свет и подбор материалов стен ведёт дизайнер. Мы работаем по готовому решению — или предлагаем мебельную часть, если решения нет.
Цифры вроде «продаётся на 30 % дороже» встречаются на страницах студий, но проверить их невозможно. Мы такими обещаниями не торгуем: результат зависит от рынка и локации, а не от мебели.
Мебель напрокат на время экспозиции — отдельная услуга и отдельный бизнес. Мы изготавливаем изделия в собственность заказчика.
Направление для нас новое: завершённых проектов под предпродажную меблировку в портфолио пока нет, и выдавать чужие работы за свои мы не будем. Что есть — три цеха, которые уже делают ровно эти изделия для частных квартир и коммерческих объектов.
Ниже — реальная работа наших цехов для частной квартиры. Тот же цех и та же технология изготовления применимы для серии квартир застройщика или УК.
Мы не декораторское агентство, а производитель. Студии подбирают и закупают готовую мебель у сторонних поставщиков и добавляют декор, текстиль и клининг под фотосессию. Мы изготавливаем мебель сами — в трёх собственных цехах, под конкретную планировку и под нужный тираж.
Да, это основной формат работы. Первая квартира собирается как эталон, на ней проверяются размеры и удобство, дальше решение тиражируется. Ниши в одинаковых по проекту квартирах отличаются на сантиметры, поэтому изделие проектируется с компенсацией по примыканиям.
Смысл серийной работы появляется, когда планировка повторяется хотя бы несколько раз. Одну квартиру мы тоже сделаем, но выгода от тиража — фиксированные артикулы, приёмка по образцу, замена деталей — в этом случае не работает.
Обычно кухонный блок, шкаф в прихожей, хранение в спальне, кровать с подъёмным механизмом или ящиками, диван и обеденная группа. Точный состав зависит от планировки и от того, продаётся квартира или сдаётся.
Нет. Только мебель — корпусная, мягкая и металлические элементы. Технику, посуду, бельё, шторы и декор закупают профильные комплектаторы, освещением и отделкой занимается дизайнер.
Завершённых проектов под предпродажную меблировку в портфолио пока нет — направление для нас новое, и чужие работы за свои мы не выдаём. При этом те же цеха уже делают эти изделия для частных квартир и для коммерческих объектов, и процесс масштабируется на объём застройщика или УК.
Мы этого не обещаем. Такие цифры зависят от локации, состояния рынка и качества показа, а не от мебели как таковой. Оценку эффекта дают агентства и стейджинг-студии, наша часть — изделия и сроки.
Мебель едет волнами под график заселения или продаж. Перед изготовлением меряем не только квартиру, но и путь заноса: лифт, холл, проёмы. Монтируем своей бригадой, при необходимости согласуем с УК время шумных работ и пользование грузовым лифтом.
Считаем под конкретный объём квартир, состав изделий и график. Фиксированного прайса и типового срока на сайте нет: серия из пяти студий и серия из тридцати евродвушек — разные производственные задачи.
Комплектация мебелью домов коттеджного посёлка: серийное решение под типовой проект дома.
Комплектация мебелью апартаментов для застройщика, серийная поставка.
Комплектация мебелью под ключ для частного заказчика.
Как устроена логистика и монтаж на объекте в Москве и области.
Типового прайса на квартиру нет: расчёт идёт под объём, планировку и состав изделий серии. Ниже исторический ориентир по архиву смет WoodDHA для изделий, которые чаще всего входят в такой комплект, не цена меблировки квартиры целиком.
| Категория | Цена от |
|---|---|
| Диван / банкетка | 155 000 ₽ |
| Стол | 38 000 ₽ |
Это нижняя граница по архиву смет, не цена меблировки квартиры: шкафы, кухонный блок и кровать считаются по планировке и количеству квартир серии. Точный расчёт — после согласования эталонной квартиры. Рассчитать точную стоимость →
Оставьте заявку — уточним планировки, объём и график поставки.
